Тенденция возводить жилища в несколько ярусов берёт начало из стремления рационально использовать участок и создать многофункциональное строение. Особую популярность приобрели схемы двухэтажных домов. Это стало актуально ещё в советские годы, когда семьям для строительства выделялось лишь шесть соток, а необходимо было разместить не только дом, но и гараж, баню, хозпостройки, оставить место под огород. При таких ограничениях единственным выходом был второй уровень.
Актуальность двухэтажных домов в современности
В настоящее время ограничений по размеру участка нет – всё зависит от бюджета на покупку земли. Однако мода на многоярусные дома не проходит, проекты двухуровневых построек по-прежнему популярны. Значит, у них есть преимущества, выходящие за рамки экономии места.
Преимущества двухэтажных домов
- Существенная экономия при возведении кровли, ведь её площадь вдвое меньше.
- Зачастую планировка двухэтажного дома предполагает размещение спален на втором ярусе. Это разумное решение, позволяющее обособить личное пространство от общих зон.
- В процессе эксплуатации это благоприятно сказывается на обогреве дома.
- Строительство по проектам двухэтажного дома даёт экономию практически по всем статьям.
Недостатки и ограничения
- Часть полезного пространства отнимают лестничные пролёты.
- Нельзя сэкономить на возведении стен.
- На втором этаже необходимо устроить дополнительный санузел.
- необходимость усиления фундамента и увеличения стоимости строительства из-за повышенной нагрузки.
Итоговая оценка
Подводя итог, можно сказать, что проекты многоуровневых домов позволяют рационально использовать участок и удешевить строительство за счёт экономии на квадратном метре.
Проектирование и строительные нормы
При проектировании двухэтажного дома необходимо соблюдать ряд архитектурных особенностей и строительных норм. Прежде всего, важно учитывать коэффициент плотности застройки участка, который ограничивает максимальную площадь застройки. Также следует придерживаться нормативов по высоте здания, расстоянию от границ участка и противопожарным разрывам между постройками. Необходимо предусмотреть достаточное естественное освещение и инсоляцию всех жилых помещений. При проектировании лестницы нужно обеспечить удобный угол наклона и ширину ступеней, а высоту этажа сделать оптимальной с точки зрения эргономики и теплопотерь.
Энергоэффективность и утепление
Поскольку второй этаж двухэтажного дома больше подвержен теплопотерям, важно уделить особое внимание энергоэффективности и качественному утеплению. Рекомендуется использовать энергосберегающие стеклопакеты, установить эффективную теплоизоляцию в стенах, на чердаке и цокольном перекрытии. Также следует позаботиться о герметичности ограждающих конструкций и предусмотреть вентиляцию с рекуперацией тепла. Для обогрева лучше применять современные конденсационные котлы или использовать альтернативные источники энергии, такие как тепловые насосы или солнечные коллекторы.
Технологии и материалы
При строительстве двухэтажного дома целесообразно использовать современные высокопрочные и долговечные материалы, такие как газобетон, керамические блоки или железобетонные панели. Для возведения несущих стен можно применять монолитное строительство с использованием опалубки или сборного железобетона. Для междуэтажных перекрытий хорошо подходят монолитные железобетонные плиты или сборные пустотные плиты перекрытия. В качестве кровельного покрытия рекомендуется использовать современные металлочерепицу или мембранную кровлю. Для отделки фасадов можно применять навесные вентилируемые системы с использованием фиброцементных плит, клинкерного кирпича или других долговечных материалов.