Планування ремонту у квартирі – відповідальний етап, від правильності якого багато в чому залежить кінцевий результат. Є низка особливостей ремонту в українських умовах, які варто врахувати наперед. Важливо реалістично підійти до розрахунку бюджету, визначити необхідний обсяг та черговість робіт, підібрати якісні оздоблювальні матеріали та досвідчену бригаду виконавців.
Ця стаття допоможе зорієнтуватися у всіх тонкощах ремонту – від демонтажу до фінішного прибирання. Ми докладно розберемо кожен етап і розглянемо можливі складнощі, щоб ви заздалегідь підготувалися до них. Попереду на вас чекає захоплюючий процес перетворення квартири!
Підготовка приміщення
Перед початком ремонтних робіт важливо повністю звільнити всі приміщення від меблів, побутової техніки та інших речей, які можуть стати на заваді проведенню демонтажних, будівельних та оздоблювальних робіт.
На етапі підготовки бажано зробити таке:
- Демонтувати вбудовані шафи, антресолі, полиці. Якщо є можливість, краще їх ізолювати на час ремонту в окремому приміщенні.
- Від'єднати та винести техніку – холодильники, телевізори, пральні машини.
- Забрати дрібні предмети інтер'єру, дзеркала, картини. Тендітні речі упаковати.
- Звільнити балкони та лоджії. Забрати квіти, інвентар.
- Перенести одяг та взуття у тимчасове сховище.
Ретельна підготовка приміщень дозволить бригаді будівельників безперешкодно розпочати демонтаж старих покриттів, що скоротить загальні терміни проведення ремонтних робіт у квартирі.
Вибір оздоблювальних матеріалів
При виборі оздоблювальних матеріалів для ремонту квартири важливо враховувати декілька ключових критеріїв:
- Функціональне призначення приміщень – для житлових кімнат, кухні, ванної та туалету часто використовуються різні види оздоблення.
- Споживчі властивості матеріалів – зносостійкість, вологостійкість, екологічність матеріалів різних типів сильно відрізняються.
- Дизайн інтер'єру та колористика - матеріали для стін та підлоги потрібно грамотно поєднувати за кольором, фактурою, стилем оформлення.
- Бюджет ремонту - вартість матеріалів преміум та економ класу може відрізнятись у кілька разів.
При закупівлі оздоблювальних матеріалів важливо орієнтуватися лише на перевірених постачальників та виробників, бажано отримувати максимальну гарантію якості.
Пошук бригади будівельників
Грамотний підбір виконавців ремонтних робіт має вирішальне значення для успішного результату. Рекомендується дотримуватися наступних порад:
- Шукати бригаду з позитивними відгуками та значним досвідом роботи – від 3-5 років на ринку.
- Звертати увагу на наявність ліцензій, дозвільної документації та сертифікатів у бригади.
- Уточнювати терміни гарантії на виконані види робіт та матеріали, обумовлювати штрафні санкції за порушення строків у договорі.
- Порівнювати кошториси від кількох бригад, орієнтуючись на середньоринкові ціни виконання різних видів оздоблювальних робіт.
- Перевіряти репутацію та наявність судових позовів до обраної бригади будівельників.
Економія на виконавцях часто обертається додатковими витратами на виправлення шлюбу. Тому краще одразу знайти професійну бригаду!
Приймання виконаних робіт – найважливіший етап
Завершальний етап ремонту квартири – це приймання всіх виконаних робіт, що визначає подальшу безпечну експлуатацію приміщень. Від того, наскільки уважно зроблено огляд та перевірка відповідності результатів нормативам, залежить успіх всього ремонту.
Контроль якості поетапно
При прийманні потрібно послідовно перевіряти всі види робіт на відповідність вимогам договору та технічних регламентів. Особливу увагу варто приділити показникам горизонтальності стін, вологості стяжки, адгезії лакофарбових покриттів, працездатності інженерних систем.
Наприклад, допустиме відхилення стін та стель не повинно перевищувати 2 мм на кожні 2 метри площі. Ретельна поетапна перевірка допоможе виявити дефекти.
Оформлення приймання та гарантій
Після усунення зауважень приймання оформляється двостороннім актом із підписами замовника та підрядника. Цей документ підтверджує виконання належної якості. Також замовнику передається пакет гарантійних документів на окремі види робіт та матеріали.
Рекомендації щодо експлуатації приміщень
На заключному етапі бригада зобов'язана провести інструктаж замовника про дбайливу експлуатацію відремонтованих приміщень, правила догляду та профілактики. Це дозволить зберегти результат ремонту довше.